Los precios de la vivienda en Madrid cerrarán 2006 con un incremento de entre el 5 y el 7%, según los datos que maneja el portal inmobiliario Idealista.com. En declaraciones a Europa Press Televisión, el consejero delegado del portal, Jesús Encinar, afirmó que en Madrid los precios se mantienen al alza, aunque es ‘la capital española donde más lentamente están subiendo los precios’. Tanto es así que en Torrejón de Ardoz ya están bajando. A Guadalajara y su entorno, sin embargo, aún parece quedarle recorrido para seguir subiendo, aunque más despacio que en los últimos años.

Indicó que esta situación podría trasladarse al resto de España el próximo año, “porque la capital siempre suele ir por delante en la evolución de los precios, tanto al alza como a la baja”.

Así, señaló que ‘el resto de España todavía está experimentando subidas similares’ a las que vivió Madrid en 2004 y 2005 y concretó que en ‘la costa, la zona del Norte y en los alredores de Madrid, como Ávila, Segovia, Guadalajara, los precios todavía siguen al alza’.

Al analizar la situación del precio de la vivienda en los diferentes distritos y municipios de Madrid, destacó que en muchos de ellos ‘la evolución ha sido muy cercana al cero por ciento’ y que ‘prácticamente los precios no se están moviendo‘.

Así, señaló que durante el tercer trimestre de 2006 ‘ha habido bajadas’ de un punto o dos ‘en distritos tan distintos como Vicálvaro y San Blas’ y que Torrejón de Ardoz o Chamartín también han experimentado retrocesos en los precios, este último en un 0,7 por ciento.

Apuntó que ‘los vendedores están alargando el plazo de ventas de viviendas antes de bajar el precio’, por lo que esta situación ha propiciado también un ‘estancamiento de precios’, de forma ‘generalizada’ en toda la capital, porque ‘no hay zonas que queden por separado del resto de la ciudad’.

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