La banca propuso utilizar los recursos del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria para mitigar los riesgos que puedan afectar esta línea de financiación.

El fondo, que se creó con la Ley 546 de 1999 durante la crisis financiera de la década pasada, se nutrió del presupuesto de la Nación y de las utilidades del Banco de la República y hoy cuenta con más de 500.000 millones de pesos.

Entre los factores negativos que pueden afectar los créditos hipotecarios se cuentan: una crisis internacional, un descenso en la demanda de los hogares colombianos, la incertidumbre que puede generar el marco jurídico y el incremento de las tasas de los TES con los que banca financia esta cartera.

La presidenta de la Asociación Bancaria (Asobancaria), María Mercedes Cuéllar, afirmó que con estos recursos se evitará que la banca traslade el costo de estos riesgos a los intereses de los préstamos para adquirir vivienda.

“El presente y futuro inmediato de la demanda de crédito es muy positivo, Entre junio y octubre del 2006 los desembolsos crecieron 134 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, gracias a la reducción de los intereses”, dijo.

Por su parte, la presidenta de la Lonja de Propiedad Raíz (Fedelonjas), Seccional Bogotá, María Isabel Silva, advirtió de la importancia de mantener bajos intereses de la cartera hipotecaria.

“En los dos últimos años las familias con vivienda propia pasaron de 40 por ciento a 50 por ciento y las que viven en arriendo se redujo de 40 por ciento a 35 por ciento”, anotó la dirigente.
Via:la-republica

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