Aumentan cotizaciones de mansiones en EE.UU
November 28th, 2006Cada vez más casas se cotizan por encima de los 100 millones de dólares.Una mansión de Donald Trump en Florida, EE.UU., fue la primera en superar esa cifra. Pero ya hay otra propiedad más costosa, en la ciudad de Aspen, que tiene en su recepción una escalera igual a la del Titanic. Todo indica que los números seguirán creciendo.
Una encuesta de la revista Forbes publicada en mayo daba cuenta de que la casa más cara del mundo era la del magnate Donald Trump en Palm Beach, en Florida, Estados Unidos, que era la única que superaba los 100 millones de dólares. El costo de la segunda era de “apenas” 75 millones.
Seis meses después, esa marca ya fue ampliamente superada. La cotización de varios inmuebles supera la barrera de los nueve dígitos, y la tendencia parece seguir en alza. De hecho, una residencia en Aspen, Colorado, se ofrece a 135 millones de dólares. Y recientemente otra mansión, en Lake Tahoe, Nevada, fue tasada en 100 millones.
La casa de Trump tiene algunos detalles que denotan su fastuosidad: grifería de oro, una fuente en la entrada y, en el fondo, 142 metros de playa. “Me sorprende que el público haya tardado tanto en darse cuenta del valor”, declaró Trump. “Soy el que empezó la tendencia y me sorprende que la gente no lo haya hecho antes”, agregó.
En general, el 10% superior de todo mercado se considera de lujo. Pero, en este caso, las propiedades están aún por encima. Shari Chase, directora de la compañía que ofrece la mansión de Lake Tahoe, se asombra ante este nivel de precios: “Esto es estratosférico, pero creo que vamos en esa dirección”, señaló a la prensa.
La que hoy en día es la casa más cara pertenece a Joel Horowitz, uno de los fundadores de la firma Tommy Hilfiger Corp. Tiene 3.420 metros cuadrados, está en un terreno de 84 hectáreas y en su recepción hay una escalera similar a la del Titanic.
Si las casas se vendieran en estas cifras, los compradores deberían pagar anualmente más de 2 millones de dólares en impuestos. Pero esto parece no preocupar a los vendedores. Joshua Saslove, de la empresa que tiene en venta la casa de Aspen, dijo que “cuando la propiedad adecuada impacta al comprador adecuado, todo avanza muy rápidamente”. “La gente que busca propiedades como ésta sabe bien lo que quiere”, agregó.
Via:elclarin
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