Las cajas de ahorros, aún más activas que los bancos en la financiación de la vivienda, han encendido las alertas al percibir un fuerte desfase entre la oferta de pisos y la demanda de vivienda. En otras palabras, mientras que los promotores siguen batiendo cifras récord -los inmuebles iniciados rozarán los 900.000 este año-, estas entidades detectan «evidentes signos de desaceleración» en el grupo de eventuales compradores.

En este segmento de negocio, el protagonismo de las cajas de ahorros está fuera de toda duda. Con datos a 31 de octubre pasado, la actividad crediticia hipotecaria, incluidas titulizaciones, representaba un saldo vivo de 854.921 millones de euros, de los que 479.754 millones correspondían a las cajas, frente a los 315.316 de los bancos, los 52.585 de las cooperativas de crédito y los 7.265 millones de otros establecimientos financieros.? La alarma sobre la asimetría en la demanda de promotores y compradores de viviendas la levantó el presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Manuel Quintás, en su intervención ante la asamblea general ordinaria de este organismo.

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